ЖК Символ · 4 минуты назадИщу 2-комнатную квартиру для клиента
Лефортово или рядом, бюджет до 160 000 ₽…
Telegram-заявки на недвижимость под ваше агентствоСвой поток заявок.
Свой поток заявок.
В вашем городе.
Находим арендаторов, покупателей и собственников в публичных Telegram-чатах ЖК, районов и локальных сообществ. Фильтруем шум и подключаем выдачу в процесс вашего агентства.
Только публичные Telegram-чаты Настройка и интеграция под ключ Категории под специализацию агентства
LeadRadarРоссия
Городской контур Мониторинг работает
НОВЫЕ СИГНАЛЫ СПРОСАЗаявки из городских чатов
Чат района · 11 минут назадРассматриваем покупку квартиры
Готовый объект, семейная пара, ипотека одобрена…
Собственники Москвы · 18 минут назадНужно агентство для сдачи объекта
Квартира после ремонта, долгосрочная аренда…
ИСТОЧНИКИЖКи районные чатыФИЛЬТРАЦИЯ24/7без ручного поискаДОСТАВКАCRMили Telegram
НЕВИДИМЫЙ СПРОСКлиенты уже пишут в чатах.
Клиенты уже пишут в чатах.
Агентство об этом не знает.
Часть спроса не доходит до классифайдов и рекламных форм. Люди спрашивают соседей, ищут собственников и риелторов внутри локальных Telegram-сообществ.
Чаты жилых комплексов
Покупка, аренда, переуступка, поиск собственника или квартиры в конкретном ЖК.
Районные сообщества
Запросы с привязкой к школе, метро, улице, району и сроку переезда.
Городские чаты
Арендаторы, покупатели и собственники, которые ищут решение прямо сейчас.
ОТДЕЛЬНЫЙ КОНТУР ПОД АГЕНТСТВОНе доступ к сервису.
Не доступ к сервису.
Готовый городской канал.
Мы исследуем город, собираем карту источников, подключаем мониторинг, создаём категории и передаём заявки туда, где работает ваша команда.
01
Собираем Telegram-карту города
ЖК, районы, аренда, собственники, переезд, локальные и профессиональные сообщества.
Чаты конкретных ЖКРайонные сообществаАренда и собственникиГородские чаты
Настраиваем сигнал
Отделяем спрос от объявлений, услуг, спама и повторов. Создаём нужные агентству категории.
СообщенияЗаявки
Встраиваем в работу
CRM, Telegram-канал, рабочий чат или кабинет. Менеджеры получают источник и контекст заявки.
LeadRadarВаш отдел продаж
Город работает как самостоятельное направление лидогенерации под ваше агентство.Территорию и формат сотрудничества согласовываем индивидуально.
КАК ЭТО ВЫГЛЯДИТ ПО ГОРОДАМИсточники и категории
Источники и категории
меняются вместе с городом.
Ниже — обезличенные примеры формата заявок. Живую выборку и карту источников показываем после проверки выбранного города.
МоскваЖК Символ · ЖК Баланс · Аренда квартир в Москве
Ищу для клиента 2-комнатную квартиру в современном ЖК, желательно Лефортово или рядом. Бюджет до 160 000 ₽, заезд в течение двух недель.
Санкт-ПетербургЛЕГЕНДА Московский 65 · Приморский район · Аренда жилья СПб
Семья рассматривает покупку 2–3-комнатной квартиры в Московском районе. Нужен готовый объект, бюджет до 24 млн ₽.
КазаньКазань Недвижимость · ЖК Manzara Towers · Казань без посредников
Собственник квартиры в Ново-Савиновском районе ищет агентство для сдачи и дальнейшего управления объектом.
ЕкатеринбургНедвижимость Екатеринбурга · ЖК Amundsen · ЖК Восход
Ищу однокомнатную квартиру на длительный срок рядом с центром. Заезд в этом месяце, бюджет до 55 000 ₽.
Также запускаем под запрос:НовосибирскСочиКраснодарСамараНижний НовгородВаш город
ЗАПУСК ПОД КЛЮЧОт города до заявок —
От города до заявок —
одна понятная схема.
Проверяем город
Оцениваем число активных публичных чатов и типы спроса.
Согласуем сегменты
Районы, ЖК, аренда, покупка, собственники и бюджеты.
Подключаем источники
Настраиваем мониторинг, фильтры, категории и исключения.
Интегрируем выдачу
Передаём заявки в CRM или удобный канал вашей команды.
МАСШТАБИРУЕМАЯ МОДЕЛЬНачните с одного города.
Начните с одного города.
Расширяйтесь по территориям.
Каждый город — отдельная карта источников, набор категорий и канал доставки. Подходит агентствам, которые хотят системно развивать локальный рынок или запускать новые филиалы.
Обсудить городЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Что важно знать до запуска.
Сначала проверим город и честно скажем, достаточно ли там публичного спроса для отдельного канала.
Начинаем с крупных городов, где достаточно активных публичных Telegram-сообществ: Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, Новосибирск, Сочи, Краснодар и другие. Любой город сначала проверяем на объём и качество источников.
ПРОВЕРКА ГОРОДА
Узнайте, можно ли собрать такой канал в вашем городе.
Укажите город и сегменты. Мы оценим публичные Telegram-источники и предложим рабочую конфигурацию для агентства.
- Потенциал и типы спроса
- Подходящие категории источников
- Вариант интеграции в агентство